Узнайте у меня об электронных госуслугах!

Налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке или продаже квартиры в 2017 году претерпел некоторые изменения. В этой статье мы подробно расскажем об этой процедуре. Как и прежде, если вы официально трудоустроены или являетесь пенсионером, получающим дополнительный доход, облагающийся налогом, вы имеете полное право на имущественный вычет. То есть, при строительстве, покупке, ипотеке или ремонте жилого имущества - дома, квартиры или комнаты, сможете вернуть до 13% от стоимости. Сумма, на которую можете рассчитывать, при обращении за имущественным вычетом зависит от стоимости покупки и сумме подоходного налога, который уже успели выплатить госудаству. Максимальная сумма для возврата - 13% от 2 миллионов рублей, а для недвижимости, купленной до 2008 года – 1 млн. рублей. Однако, имущество должно быть приобретено за собственные деньги гражданина. Если вы купили жилье по материнскому капиталу или по прочим субсидиям от государства, налоговый вычет вам не полагается.

В том случае, если квартира куплена в ипотеку, в срок до 1 января 2014 года, налог по уплате ипотечных процентов возвращается вам полностью. Если дом приобретен на ипотечные средства уже в 2014 году, то вычет по процентам ограничивается 3 миллионами рублей.

Получить налоговый вычет при покупке квартиры или другого жилья можно как через налоговую инспекцию, так и через работодателя. Для оформления вычета в ИФНС, предоставьте следующие документы:

1. Заявление на получение вычета.

2. 3-НДФЛ.

3. 2-НДФЛ от работодателя (подоходный налог)

4. Копия паспорта, ИНН.

5. Договор купли-продажи, право собственности и т.д.

Чтобы оформить налоговый вычет через работодателя, необходимо передать документы, полученные в ИФНС в бухгалтерский отдел по месту работы, кроме декларации 3-НДФЛ, и составить заявление в свободной форме.

Если недвижимость приобретена в прошлом, но имущественный вычет до сих пор не оформлен, можно сделать это сейчас. Налог будет возвращен только за 3 последних года. Подавать заявление на возврат средств можно до тех пор, пока не будет возвращена вся сумма.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.